Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Kerichen à Bodilis

Estimation théorique

Route de Kerichen,29400 Bodilis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Kerichen,29400-Bodilis indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bodilis (29010), comprenant 1662 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-27211LESSOUGAR4751210140000€1867€
2021-11-23207QUINQUIS489204055000€618€
2019-11-29220LANVEN7147675122500€833€
2022-03-11260MOULIN DE CREAC H GUIAL6110911110000€1000€
2022-08-307009LANVEN394584168000€1787€
2020-04-30257MOULIN DE CREAC H GUIAL41061419189000€1783€
2020-06-22255MOULIN DE CREAC H GUIAL512631087558€695€
2021-10-15185MOULIN DE CREAC H GUIAL5100785125800€1258€
2022-06-24182MOULIN DE CREAC'H GUIAL5124500240771€1942€
2021-06-152HAM DE CREAC'H GUIAL61461132192000€1315€
2023-05-25106MOULIN DE PENGUILLY5113500244905€2167€
2021-05-28246MOULIN DE CREAC H GUIAL5901500161000€1789€
2022-10-2439RTE DE PENGUILLY593724215000€2312€
2022-08-23164RTE DE KERELLE7145550130000€897€
2022-01-071977KERELLE714555040000€276€
2021-08-26242ROCH VIAN4106520140000€1321€
2021-09-04219KERELLE3701647240000€3429€
2022-08-3010HAM DE KERANDIVEZ51431614287000€2007€
2021-01-23106BRIGNENNEC61141092112420€986€
2020-08-18229CAMPY7107510162900€1522€
2021-10-20269KERANDIVEZ498198224000€2286€
2022-04-09212RTE DU PARCOU4113500211000€1867€
2020-12-181KERINGARS585500191500€2253€
2022-11-1574HAM DE LA CROIX DES MALTOTIERS41081930100000€926€
2020-06-021977HAM DE MESSIOU AR GUERENT81841577158680€862€
2022-10-219005CROIX DES MALTOTIERS37814730000€385€
2022-09-08163LA VILLENEUVE6192500259170€1350€
2021-07-29314PONT AR SULIEC595500120000€1263€
2021-03-045CITE DU VERGER489649164800€1852€
2021-09-164CITE DU VERGER4105500195500€1862€
2023-01-13423RTE DE COAT REUN160932107000€1783€
2020-08-051HAM DE MESSIOU AR GUERENT5146998221294€1516€
2021-11-306CITE DU VERGER5137741233100€1701€
2020-02-151IMP DE MESSIOU AR GUERENT83161000330000€1044€
2021-07-02287COAT REUN493911117000€1258€
2020-03-127CITE DU VERGER479684157000€1987€
2020-10-235KERIZELLA590745143000€1589€
2021-09-015KERIZELLA590745183000€2033€
2020-04-15101KERIVIN488628129500€1472€
2023-04-177KERIZELLA694776219000€2330€
2022-11-142MESSIOU AR GUERENT26017535000€583€
2021-11-12289COAT REUN49426095000€1011€
2022-06-243CANARDIC35478740000€741€
2022-12-0911MENEZ5128741225000€1758€
2020-06-1715BRETIEZ4801110116500€1456€
2020-07-10120KERVENNOU BIAN51152000142940€1243€
2019-12-301981BRETIEZ61011110121490€1203€
2021-03-296LOT LA VALLEE VERTE5114718180000€1579€
2022-01-2011KERHEOL4100783208750€2088€
2022-06-3041BRETIEZ5100350117000€1170€
2021-03-0917KERHEOL4102742172500€1691€
2020-02-2870LE BOURG4120336112000€933€
2022-07-258RUNGLAS71581517248000€1570€
2021-08-0519KERHEOL5780134000€1718€
2019-12-1310LOT LA VALLEE VERTE6130894160000€1231€
2020-12-1215LOT LA VALLEE VERTE390925170800€1898€
2022-02-1642BOTHUON4902759120000€1333€
2021-06-1719LE BOURG4851582108480€1276€
2021-10-2112LOT LA VALLEE VERTE6114500190000€1667€
2020-11-189002PEN AR PARC61682161280000€1667€
2022-03-189002PEN AR PARC61682161332790€1981€
2021-01-19118RUFILY512681250000€397€
2021-10-279001PEN AR PARC38287985000€1037€
2019-11-189012CANARDIC5122500196450€1610€
2022-09-093CITE YAN DARGENT5122899179000€1467€
2021-06-25114PENHOAT495185395000€1000€
2020-07-31280CLASTRINEC61792672232800€1301€
2022-10-191984LE STREJOU6100508207000€2070€
2021-02-1713RUE DE LA PENZE1130608234000€1800€
2022-02-03170KERFAVEN VIAN4711112173500€2444€
2019-12-309002KERVATRET61273310235000€1850€
2021-12-23119LESLEM MESCOAT5113748140000€1239€
2020-09-049003KERVATRET22547430000€1200€
2022-02-2414RUE DE L ABER WRACH5140921266360€1903€
2021-12-1538BRETIEZ51021000135000€1324€
2021-05-25279LESCOAT EOZEN370971000€1014€
2020-02-131982KERNEVEZ5100881139000€1390€
2020-07-0110RUE YAN D ARGENT5120500205000€1708€
2021-02-109008RUE DE L ELORN4145500225000€1552€
2023-01-051ROZNEVEZ41162000168000€1448€
2023-01-279006KERVATRET51772014310000€1751€
2020-12-019003BEGAVEL59388060200€647€
2020-02-114RUE YAN D ARGENT51651413195000€1182€
2021-03-265015KERLASTRE9192845160000€833€
2021-07-289007RUE DE L ELORN5100500130000€1300€
2021-08-2411RUE YAN D ARGENT3881108145000€1648€
2019-12-162PTTE DE KERNEGUEZ5110613175000€1591€
2022-04-07221RUE DE LA BAN6140989159452€1139€
2022-12-026PTTE DE KERNEGUEZ4111658220000€1982€
2021-06-0414RUE DE KERHUEL584411152000€1810€
2021-12-1786AV DE LA LIBERATION377260135500€1760€
2020-12-159RUE DE L ELORN6111534210000€1892€
2022-08-227RUE DE LA BAN6105898226820€2160€
2023-05-165RUE DE L ELORN5120500320000€2667€
2022-02-0413RUE DE LA SOURCE496823247000€2573€
2020-04-145RUE VAUBAN5100731279200€2792€
2021-04-2210RUE ALFRED DE MUSSET31041173305000€2933€
2021-06-2912RUE DU BUGN25389970000€1321€
2022-06-1510RUE PIERRE DE RONSARD483486220000€2651€
2020-04-2041RUE DE KERHUEL388221110000€1250€
2023-03-0341RUE DE KERHUEL388221154530€1756€
2021-01-2832RUE DE KERHUEL5128925182500€1426€
2022-01-035RUE PIERRE DE RONSARD5126619308806€2451€
2023-06-0112RUE JOACHIM DE BELLAY5107608223000€2084€
2020-01-149RUE DE KERNEGUEZ6151522265000€1755€
2021-10-159002CREACH ILLER599914191605€1935€
2021-11-1078AV DE LA LIBERATION465631125000€1923€
2021-11-051RUE BAYARD583395124384€1499€
2020-10-018RUE DES CAPUCINES192599135000€1467€
2021-06-1110RUE DES FRERES LUMIERE5111508150000€1351€
2021-09-2320RUE DUGUESCLIN796493120000€1250€
2021-08-1314RUE DUGUESCLIN5115493171450€1491€
2021-07-303RUE CONDE474318130000€1757€
2021-08-136RUE DU BUGN612973140000€310€
2021-06-0725RUE DES TILLEULS475411132000€1760€
2021-10-2225RUE DES TILLEULS475280125000€1667€
2022-08-122RUE DES FRERES LUMIERE48041445000€563€
2021-04-2318RUE CHOISEUL5117632146000€1248€
2022-06-2324RUE DES BRUYERES5120426175000€1458€
2020-10-215IMP ALEXANDER GRAHAM BELL4106497125000€1179€
2022-04-165IMP ALEXANDER GRAHAM BELL4106497165575€1562€
2021-06-2522RUE NOTRE DAME5135715100000€741€
2022-09-2816RUE CHOISEUL5113765240000€2124€
2022-09-303IMP ALEXANDER GRAHAM BELL4106431170900€1612€
2020-09-1720RUE NOTRE DAME5115839146870€1277€
2022-11-2568AV DE LA LIBERATION368397154900€2278€
2023-02-1025RUE DES BRUYERES591565160000€1758€
2023-06-0836RUE DES BRUYERES596589163000€1698€
2020-08-1811HAM DES 4 BARRIERES MANER SOUL5113670200450€1774€
2022-09-1214RUE CHOISEUL586795250000€2907€
2022-02-219HAM DES 4 BARRIERES MANER SOUL488758165200€1877€
2022-02-169SQ DES AJONCS596540144000€1500€
2021-01-0766AV DE LA LIBERATION47241095000€1319€
2020-09-297SQ DES AJONCS596540118000€1229€
2023-06-025SQ DES AJONCS596540158393€1650€
2021-09-235RUE CHOISEUL483320130000€1566€
2021-12-035RUE CHOISEUL483293132300€1594€
2023-05-257HAM DES 4 BARRIERES493869220000€2366€
2020-02-287HAM DES 4 BARRIERES MANER SOUL493869169100€1818€
2022-08-2611MANER SOUL31142597165000€1447€
2021-10-296RUE DENIS PAPIN5111407166960€1504€
2023-04-225HAM DES 4 BARRIERES5128902240000€1875€
2020-01-068HAM DES 4 BARRIERES MANER SOUL598776131173€1339€
2021-06-021SQ DES AJONCS6110647224000€2036€
2020-12-232RUE CHOISEUL466565126000€1909€
2020-12-126RUE DE L ANCIENNE FORGE24088094410€2360€
2022-12-091977BEL AIR51491760284900€1912€
2023-02-102RUE CLEMENT ADER486352187500€2180€
2020-10-0931LE GUERN LAUNAY3801257190000€2375€
2020-02-068SQ DES CHENES VERTS58137595500€1179€